为更好发挥资产使用效益，河南农业高新技术集团有限公司决定对河南省农业科学院原招待所专家楼进行公开招租。

一、出租标的情况：

出租标的位于农业路与经五路交叉口向东50米路北（河南省农业科学院原招待所院内）,三层独楼,建筑面积1132平方米，有完善的水电等基础设施。

二、使用要求：

出租标的用途仅用于一般性商业办公，不得从事餐饮、住宿、娱乐、美容美发、各类生产加工及对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目，不得从事与河南省农业科学院存在同行业竞争的业务。除此之外,所经营项目应当经过有关部门的审批,具备相关经营资质。

三、招租方式及程序：

（一）招租方式:公开招租竞标。

（二）报名时请提交以下资料：企业法人营业执照、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等原件和复印件。

（三）报名地点：郑州市农业路1号，河南农业高新技术集团有限公司303  (307)房间。

联系人：李先生 (郭女士)  联系电话：0371-65759940  (65729607)

（四）报名截止时间：2017年3月29日下午17时。

（五）开标时间：另行通知。 

四、设定条款

承租人须同意以下条款：

（一）租赁期限：三年，自租赁合同签订之日起计算，合同履行期间，承租人不得转租；合同到期后，该房屋若继续对外出租，同等条件下原承租人优先。

（二）无免租期。

（三）租金支付方式：第一期租金为第一年全年租金，于承租人确定后的三个工作日内支付；租金每年支付一次，每期满前七日内支付下一期租金。支付方式为现金或通过银行划转。

（四）租赁押金人民币壹拾万元。

（五）意向承租人在开标前提交承租本房屋的年租金数额，密封并加盖公章。为保证出租方利益，出租方设定最低租赁价格，开标时根据投标人出价高低，对前三名承租候选人进行竞价谈判，择优而定；若投标人的最高报价低于此价格，则本次招标无效。

（六）具体事项以合同条款为准。

五、关于保证金及违约的处置：

（一）保证金

开标前竞标本项目的承租候选人需交纳保证金人民币壹拾万元到指定账户（以招租方财务查询为准），并提供交纳竞标保证金的银行凭证。

交款户名、开户行和账号如下：

户    名：河南农业高新技术集团有限公司

开户银行：民生银行郑州分营

账    号：3001014210003581

（二）保证金的退还

承租候选人接到被确定为承租人通知后，应按中标价于次日起三个工作日内预付第一年租金，承租人的保证金在租金到位后无息全额退还。非承租人的保证金在承租人确定后三个工作日内无息全额退还。

（三）违约处置

承租候选人接到被确定为承租人通知后，未能在三个工作日内交付预付租金的，视为违约，承租人资格取消，保证金不再退还。

六、本公告解释权归河南农业高新技术集团有限公司。

                                                          河南农业高新技术集团有限公司

                                                                         2017年3月15日